1、防水防潮： 在旅店及公寓客房，每每会因水和湿气的扰乱对家具形成粉碎。茶水的倾倒、卫生间湿气及洗浴桑拿水蒸气的弥漫、洗浴湿毛巾的打仗、季候性天气湿度变革等等，会造立室具封边袒露、脱落、板面变形膨胀、饰面裂纹、起泡、霉变等题目，以是购置家具应重点思量其防水防潮的功效；

2、环保： 家具用材，如刨花板、纤维板、胶水、油漆等，会开释对人体有害的气体。旅店及公寓客房相对密闭，刺激眼鼻的气体将直接影响客房的入住率，家具的环保性已成为当代客人选择入住旅店条件的紧张因素；
3、格局、气势派头及计划： 家具的气势派头和格局应与装修气势派头相调和，制止简朴装修配套豪华家具，或豪华装修配套低档家具；家具选择，应思量旅店及公寓的地理位置、面向客户群、客房订价以及投资限定等，应以客人的喜欢和消耗看法为中央，以家具公道计划及产物的气势派头来补充修建及装修的不敷，提拔旅店档次及特色；
4、防火、耐高温： 点燃的香烟、洋火等会对家具外貌造成毁伤，严峻的乃至造成火警，家具防火阻燃的性能不行轻忽；
5、耐磨： 客房通例用具，如德律风、烟灰缸、茶杯、台灯、花盆、手提电脑、行李箱、电热开水器等，在一样寻常利用中都有大概与家具外貌磨擦从而造成划痕，影响家具的有用寿命。家具板材的耐磨性是决定家具有用寿命的此中紧张因素；